完美女子花21万买的房欠了20万供热费，怎么查询房子有无债务纠纷

首页 装修资讯 女子花21万买的房欠了20万供热费，怎么查询屋子有没有债权胶葛 女子花21万买的房欠了20万供热费，怎么查询屋子有没有债权胶葛 http://www.jiaju82.com 2023年10月20日16:33 家居装修资讯

女子花21万买的房欠了20万供热费！近日，哈尔滨市阿城区的马春燕遭受了一次不痛快的购房履历。她于一家中介看到了一套价格很自制的二手房，激动之下就签了合同采办了这套屋子。然而，工作并无像她预期的那样顺遂举行。交完首付款并完成过户手续后，银行却来电通知她，由于这套屋子欠着年夜量的供热费，贷款流程没法继承举行。

供热部分提供的欠费明细显示，这套房产自1999年起累计欠下跨越20万元的供热用度以及滞纳金，此中滞纳金到达了17万元。中介方事情职员暗示，于生意业务历程中发明了房产有欠款环境，当即接洽了银即将购房金钱冻结，是以马女士的钱并无到卖方手中。此刻只需终止购房合同，将这套有欠款的屋子再次过户给卖方，马女士的购房金钱将会退还。

怎么查询屋子有没有债权胶葛？

面临如许的环境，马女士想要知道怎样查询屋子是否存于债权胶葛。下面，我将为各人先容几种查询房产债权的要领，帮忙各人更好地掩护本身的购房权益。

1，可以经由过程查询房产证书。购房者可以要求卖方提供房产证书的复印件或者者查询房管部分获取房产证书的相干信息。房产证书上会有关在衡宇所有权以及典质环境的具体记载，和是否存于其他债权胶葛的信息。

2，可以经由过程查询不动产挂号簿。不动产挂号簿是不动产权属挂号的重要依据，此中包罗了衡宇的所有权状态、欠债环境以及其他权力状态等。购房者可以向不动产挂号机构申请查询不动产挂号簿，相识衡宇的具体环境。

3，购房者还可以经由过程查询衡宇地点地的法院履行信息公然网，相识是否存于与衡宇相干的法院履行案件。假如衡宇存于债权问题，极可能会有响应的履行通知布告或者讯断书，这些信息可以帮忙购房者判定衡宇是否存于债权胶葛。

4，购房者可以委托专业的房产中介机构或者状师事件所举行房产尽职查询拜访。这类体式格局相对于在小我私家查询来讲越发专业以及周全，可以或许更正确地相识衡宇的环境，包孕是否存于债权胶葛等。

购房者于采办衡宇前应该充实相识衡宇的相干环境，防止由于房产债权问题带来没必要要的贫苦。经由过程查询房����APP产证书、不动产挂号簿、法院履行信息公然网和委托专业机构举行尽职查询拜访，可以有用削减购房危害，掩护本身的权益。对于在已经经采办衡宇但发明存于债权胶葛的环境，实时与中介机构、卖方以及相干部分沟通，追求解决措施，维护本身的正当权益。

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